Preço por m² privativo

Preço do m² de apartamento no Campo Belo em novembro de 2025

Leitura mensal da busq.ai para apartamentos no Campo Belo, em São Paulo, combinando transações ITBI e área privativa observada ou inferida.

P25 R$/m²

R$ 6.533

Mediana R$/m²

R$ 9.302

P75 R$/m²

R$ 11.819

Amostra

177

transações · 112 prédios

Em novembro de 2025, a mediana observada para apartamentos no Campo Belo foi de R$ 9.302/m² privativo. A faixa central da amostra ficou entre R$ 6.533/m² e R$ 11.819/m², após remoção de outliers quando houve amostra suficiente.

Estes números são uma referência agregada por bairro. Para avaliar um apartamento específico, o endereço, a metragem privativa, a idade do prédio, vagas, andar, estado da unidade e anúncios comparáveis precisam ser considerados em conjunto.

Por área privativa

50-80 m² n=65 R$ 7.050/m²

Até 50 m² n=47 R$ 11.259/m²

80-120 m² n=32 R$ 10.046/m²

120-200 m² n=23 R$ 9.980/m²

Por idade do prédio

0-10 anos n=62 R$ 11.565/m²

11-25 anos n=55 R$ 9.782/m²

26-45 anos n=32 R$ 6.574/m²

45+ anos n=13 R$ 6.533/m²

Área + idade

Até 50 m² • 0-10 anos n=32 R$ 12.294/m²

50-80 m² • 11-25 anos n=21 R$ 8.806/m²

50-80 m² • 26-45 anos n=18 R$ 6.438/m²

50-80 m² • 0-10 anos n=17 R$ 10.000/m²

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