Apartamentos em São Paulo

Preço de apartamentos no Campo Belo

Prévia agregada com valor ITBI dividido por m² privativo observado na base de anúncios do prédio. Para estimar um apartamento específico, gere um relatório por endereço com anúncios, pontos de interesse e dados do condomínio.

Prédios na amostra
83
R$/m² privativo mediano
R$ 8.443
P25-P75 R$/m²
R$ 6.643 a R$ 10.908
Snapshot
2026-02

Os valores acima usam preço realizado de ITBI e área privativa observada/inferida pela base canônica de anúncios do prédio. Outliers são removidos quando há amostra suficiente; segmentos por área só aparecem com pelo menos 10 linhas válidas.

Evolução mensal

R$/m² privativo nos snapshots mensais representativos.

P25-P75 Mediana
2025-10: P25 R$ 6.696, mediana R$ 8.611, P75 R$ 11.188 P75 R$ 11.188 Med R$ 8.611 P25 R$ 6.696 2025-10 2025-11: P25 R$ 6.533, mediana R$ 9.302, P75 R$ 11.819, MoM +8.0% P75 R$ 11.819 Med R$ 9.302 P25 R$ 6.533 2025-11 +8.0% 2025-12: P25 R$ 6.220, mediana R$ 8.478, P75 R$ 11.494, MoM -8.9% P75 R$ 11.494 Med R$ 8.478 P25 R$ 6.220 2025-12 -8.9% 2026-01: P25 R$ 6.494, mediana R$ 8.461, P75 R$ 11.562, MoM -0.2% P75 R$ 11.562 Med R$ 8.461 P25 R$ 6.494 2026-01 -0.2% 2026-02: P25 R$ 6.643, mediana R$ 8.443, P75 R$ 10.908, MoM -0.2% P75 R$ 10.908 Med R$ 8.443 P25 R$ 6.643 2026-02 -0.2%

Por área privativa

Até 50 m² n=24 R$ 11.924/m²
50-80 m² n=49 R$ 7.200/m²
80-120 m² n=15 R$ 7.314/m²
120-200 m² n=11 R$ 9.281/m²

Por idade do prédio

0-10 anos n=29 R$ 10.077/m²
11-25 anos n=39 R$ 9.118/m²
26-45 anos n=25 R$ 6.733/m²

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