Apartamentos em São Paulo
Preço de apartamentos em São Paulo por bairro
Compare referências de R$/m² privativo em bairros selecionados de São Paulo. As leituras usam transações ITBI e área privativa observada ou inferida.
Itaim Bibi
Mediana R$/m² privativo
R$ 13.513
P25-P75
R$ 9.587 a R$ 17.422
Snapshot 2026-02
· 118 prédios
· 163 transações
Ver relatório do bairro
Pinheiros
Mediana R$/m² privativo
R$ 11.714
P25-P75
R$ 9.272 a R$ 14.940
Snapshot 2026-02
· 69 prédios
· 92 transações
Ver relatório do bairro
Vila Mariana
Mediana R$/m² privativo
R$ 11.494
P25-P75
R$ 8.749 a R$ 15.012
Snapshot 2026-02
· 62 prédios
· 78 transações
Ver relatório do bairro
Moema
Mediana R$/m² privativo
R$ 11.149
P25-P75
R$ 8.469 a R$ 14.940
Snapshot 2026-02
· 63 prédios
· 80 transações
Ver relatório do bairro
Jardim Paulista
Mediana R$/m² privativo
R$ 12.046
P25-P75
R$ 9.353 a R$ 16.342
Snapshot 2026-02
· 72 prédios
· 85 transações
Ver relatório do bairro
Campo Belo
Mediana R$/m² privativo
R$ 8.443
P25-P75
R$ 6.643 a R$ 10.908
Snapshot 2026-02
· 83 prédios
· 109 transações
Ver relatório do bairro
Perdizes
Mediana R$/m² privativo
R$ 10.093
P25-P75
R$ 8.167 a R$ 11.979
Snapshot 2026-02
· 127 prédios
· 196 transações
Ver relatório do bairro
Tatuapé
Mediana R$/m² privativo
R$ 7.814
P25-P75
R$ 6.244 a R$ 9.915
Snapshot 2026-02
· 63 prédios
· 83 transações
Ver relatório do bairro
Mooca
Mediana R$/m² privativo
R$ 7.051
P25-P75
R$ 5.717 a R$ 8.895
Snapshot 2026-02
· 89 prédios
· 113 transações
Ver relatório do bairro
Como os valores são calculados
A busq.ai usa transações ITBI públicas e dados canônicos para estimar referências de R$/m² privativo. Quando há amostra suficiente, removemos outliers e mostramos P25, mediana e P75 por bairro, área privativa e idade do prédio.
Consultar um apartamento específico
As páginas de bairro são uma referência agregada. Para estimar um endereço, gere uma prévia com dados reais e, se fizer sentido, o relatório completo.
Consultar endereço