Preço por m² privativo

Preço do m² de apartamento no Campo Belo em dezembro de 2025

Leitura mensal da busq.ai para apartamentos no Campo Belo, em São Paulo, combinando transações ITBI e área privativa observada ou inferida.

P25 R$/m²

R$ 6.220

Mediana R$/m²

R$ 8.478

P75 R$/m²

R$ 11.494

Amostra

180

transações · 117 prédios

Em dezembro de 2025, a mediana observada para apartamentos no Campo Belo foi de R$ 8.478/m² privativo. A faixa central da amostra ficou entre R$ 6.220/m² e R$ 11.494/m², após remoção de outliers quando houve amostra suficiente.

Estes números são uma referência agregada por bairro. Para avaliar um apartamento específico, o endereço, a metragem privativa, a idade do prédio, vagas, andar, estado da unidade e anúncios comparáveis precisam ser considerados em conjunto.

Por área privativa

50-80 m² n=58 R$ 6.921/m²

Até 50 m² n=53 R$ 9.998/m²

80-120 m² n=24 R$ 8.118/m²

120-200 m² n=22 R$ 10.607/m²

Por idade do prédio

11-25 anos n=59 R$ 10.298/m²

0-10 anos n=57 R$ 10.281/m²

26-45 anos n=42 R$ 5.756/m²

Área + idade

Até 50 m² • 0-10 anos n=30 R$ 9.852/m²

50-80 m² • 26-45 anos n=24 R$ 6.022/m²

50-80 m² • 11-25 anos n=18 R$ 8.562/m²

Até 50 m² • 11-25 anos n=12 R$ 11.702/m²

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