Preço por m² privativo

Preço do m² de apartamento no Campo Belo em janeiro de 2026

Leitura mensal da busq.ai para apartamentos no Campo Belo, em São Paulo, combinando transações ITBI e área privativa observada ou inferida.

P25 R$/m²

R$ 6.494

Mediana R$/m²

R$ 8.461

P75 R$/m²

R$ 11.562

Amostra

142

transações · 107 prédios

Em janeiro de 2026, a mediana observada para apartamentos no Campo Belo foi de R$ 8.461/m² privativo. A faixa central da amostra ficou entre R$ 6.494/m² e R$ 11.562/m², após remoção de outliers quando houve amostra suficiente.

Estes números são uma referência agregada por bairro. Para avaliar um apartamento específico, o endereço, a metragem privativa, a idade do prédio, vagas, andar, estado da unidade e anúncios comparáveis precisam ser considerados em conjunto.

Por área privativa

50-80 m² n=60 R$ 6.991/m²

Até 50 m² n=40 R$ 9.806/m²

120-200 m² n=14 R$ 11.478/m²

80-120 m² n=12 R$ 7.247/m²

Por idade do prédio

0-10 anos n=49 R$ 10.286/m²

11-25 anos n=43 R$ 9.767/m²

26-45 anos n=30 R$ 6.949/m²

45+ anos n=10 R$ 6.195/m²

Área + idade

Até 50 m² • 0-10 anos n=27 R$ 9.965/m²

50-80 m² • 26-45 anos n=19 R$ 6.716/m²

50-80 m² • 11-25 anos n=17 R$ 6.770/m²

50-80 m² • 0-10 anos n=14 R$ 10.955/m²

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