Preço por m² privativo

Preço do m² de apartamento no Campo Belo em fevereiro de 2026

Leitura mensal da busq.ai para apartamentos no Campo Belo, em São Paulo, combinando transações ITBI e área privativa observada ou inferida.

P25 R$/m²

R$ 6.643

Mediana R$/m²

R$ 8.443

P75 R$/m²

R$ 10.908

Amostra

109

transações · 83 prédios

Em fevereiro de 2026, a mediana observada para apartamentos no Campo Belo foi de R$ 8.443/m² privativo. A faixa central da amostra ficou entre R$ 6.643/m² e R$ 10.908/m², após remoção de outliers quando houve amostra suficiente.

Estes números são uma referência agregada por bairro. Para avaliar um apartamento específico, o endereço, a metragem privativa, a idade do prédio, vagas, andar, estado da unidade e anúncios comparáveis precisam ser considerados em conjunto.

Por área privativa

50-80 m² n=49 R$ 7.200/m²

Até 50 m² n=24 R$ 11.924/m²

80-120 m² n=15 R$ 7.314/m²

120-200 m² n=11 R$ 9.281/m²

Por idade do prédio

11-25 anos n=39 R$ 9.118/m²

0-10 anos n=29 R$ 10.077/m²

26-45 anos n=25 R$ 6.733/m²

Área + idade

50-80 m² • 11-25 anos n=20 R$ 8.364/m²

50-80 m² • 26-45 anos n=15 R$ 7.051/m²

Até 50 m² • 0-10 anos n=14 R$ 12.015/m²

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