Preço por m² privativo

Preço do m² de apartamento no Campo Belo em maio de 2026

Leitura mensal da busq.ai para apartamentos no Campo Belo, em São Paulo, combinando transações ITBI e área privativa observada ou inferida.

P25 R$/m²
R$ 6.149
Mediana R$/m²
R$ 8.275
P75 R$/m²
R$ 10.719
Amostra
118
transações · 91 prédios

Em maio de 2026, a mediana observada para apartamentos no Campo Belo foi de R$ 8.275/m² privativo. A faixa central da amostra ficou entre R$ 6.149/m² e R$ 10.719/m², após remoção de outliers quando houve amostra suficiente.

Estes números são uma referência agregada por bairro. Para avaliar um apartamento específico, o endereço, a metragem privativa, a idade do prédio, vagas, andar, estado da unidade e anúncios comparáveis precisam ser considerados em conjunto.

Por área privativa

Até 50 m² n=36 R$ 9.685/m²
50-80 m² n=34 R$ 6.299/m²
120-200 m² n=19 R$ 11.125/m²
80-120 m² n=16 R$ 8.545/m²

Por idade do prédio

0-10 anos n=44 R$ 10.226/m²
11-25 anos n=33 R$ 9.417/m²
26-45 anos n=29 R$ 6.214/m²

Área + idade

Até 50 m² • 0-10 anos n=29 R$ 9.714/m²
50-80 m² • 26-45 anos n=13 R$ 6.214/m²

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