Preço por m² privativo

Preço do m² de apartamento no Jardim Paulista em novembro de 2025

Leitura mensal da busq.ai para apartamentos no Jardim Paulista, em São Paulo, combinando transações ITBI e área privativa observada ou inferida.

P25 R$/m²

R$ 10.000

Mediana R$/m²

R$ 12.500

P75 R$/m²

R$ 16.389

Amostra

126

transações · 95 prédios

Em novembro de 2025, a mediana observada para apartamentos no Jardim Paulista foi de R$ 12.500/m² privativo. A faixa central da amostra ficou entre R$ 10.000/m² e R$ 16.389/m², após remoção de outliers quando houve amostra suficiente.

Estes números são uma referência agregada por bairro. Para avaliar um apartamento específico, o endereço, a metragem privativa, a idade do prédio, vagas, andar, estado da unidade e anúncios comparáveis precisam ser considerados em conjunto.

Por área privativa

Até 50 m² n=57 R$ 14.750/m²

50-80 m² n=19 R$ 9.900/m²

120-200 m² n=19 R$ 12.587/m²

80-120 m² n=16 R$ 9.882/m²

Por idade do prédio

45+ anos n=55 R$ 12.406/m²

26-45 anos n=38 R$ 10.286/m²

0-10 anos n=22 R$ 18.571/m²

Área + idade

Até 50 m² • 26-45 anos n=23 R$ 11.053/m²

120-200 m² • 45+ anos n=18 R$ 12.851/m²

Até 50 m² • 0-10 anos n=17 R$ 18.166/m²

80-120 m² • 45+ anos n=15 R$ 10.190/m²

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