Preço por m² privativo

Preço do m² de apartamento no Jardim Paulista em março de 2026

Leitura mensal da busq.ai para apartamentos no Jardim Paulista, em São Paulo, combinando transações ITBI e área privativa observada ou inferida.

P25 R$/m²

R$ 9.811

Mediana R$/m²

R$ 11.429

P75 R$/m²

R$ 14.584

Amostra

123

transações · 106 prédios

Em março de 2026, a mediana observada para apartamentos no Jardim Paulista foi de R$ 11.429/m² privativo. A faixa central da amostra ficou entre R$ 9.811/m² e R$ 14.584/m², após remoção de outliers quando houve amostra suficiente.

Estes números são uma referência agregada por bairro. Para avaliar um apartamento específico, o endereço, a metragem privativa, a idade do prédio, vagas, andar, estado da unidade e anúncios comparáveis precisam ser considerados em conjunto.

Por área privativa

Até 50 m² n=35 R$ 13.095/m²

120-200 m² n=30 R$ 11.426/m²

80-120 m² n=21 R$ 10.628/m²

50-80 m² n=15 R$ 12.000/m²

Por idade do prédio

45+ anos n=60 R$ 10.871/m²

26-45 anos n=22 R$ 10.705/m²

0-10 anos n=21 R$ 20.381/m²

11-25 anos n=11 R$ 13.889/m²

Área + idade

120-200 m² • 45+ anos n=29 R$ 11.423/m²

80-120 m² • 45+ anos n=19 R$ 10.628/m²

Até 50 m² • 0-10 anos n=14 R$ 18.561/m²

Até 50 m² • 26-45 anos n=11 R$ 10.884/m²

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