Preço por m² privativo

Preço do m² de apartamento no Jardim Paulista em maio de 2026

Leitura mensal da busq.ai para apartamentos no Jardim Paulista, em São Paulo, combinando transações ITBI e área privativa observada ou inferida.

P25 R$/m²

R$ 10.036

Mediana R$/m²

R$ 13.348

P75 R$/m²

R$ 17.964

Amostra

105

transações · 89 prédios

Em maio de 2026, a mediana observada para apartamentos no Jardim Paulista foi de R$ 13.348/m² privativo. A faixa central da amostra ficou entre R$ 10.036/m² e R$ 17.964/m², após remoção de outliers quando houve amostra suficiente.

Estes números são uma referência agregada por bairro. Para avaliar um apartamento específico, o endereço, a metragem privativa, a idade do prédio, vagas, andar, estado da unidade e anúncios comparáveis precisam ser considerados em conjunto.

Por área privativa

Até 50 m² n=32 R$ 14.919/m²

120-200 m² n=23 R$ 10.926/m²

80-120 m² n=19 R$ 13.444/m²

50-80 m² n=14 R$ 11.514/m²

Por idade do prédio

45+ anos n=50 R$ 11.276/m²

0-10 anos n=23 R$ 20.407/m²

26-45 anos n=17 R$ 11.250/m²

Área + idade

120-200 m² • 45+ anos n=18 R$ 10.775/m²

Até 50 m² • 0-10 anos n=17 R$ 19.444/m²

80-120 m² • 45+ anos n=13 R$ 11.000/m²

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