Preço por m² privativo

Preço do m² de apartamento no Perdizes em março de 2026

Leitura mensal da busq.ai para apartamentos no Perdizes, em São Paulo, combinando transações ITBI e área privativa observada ou inferida.

P25 R$/m²

R$ 8.214

Mediana R$/m²

R$ 9.908

P75 R$/m²

R$ 12.353

Amostra

200

transações · 135 prédios

Em março de 2026, a mediana observada para apartamentos no Perdizes foi de R$ 9.908/m² privativo. A faixa central da amostra ficou entre R$ 8.214/m² e R$ 12.353/m², após remoção de outliers quando houve amostra suficiente.

Estes números são uma referência agregada por bairro. Para avaliar um apartamento específico, o endereço, a metragem privativa, a idade do prédio, vagas, andar, estado da unidade e anúncios comparáveis precisam ser considerados em conjunto.

Por área privativa

50-80 m² n=67 R$ 9.776/m²

Até 50 m² n=40 R$ 10.718/m²

120-200 m² n=40 R$ 9.272/m²

80-120 m² n=37 R$ 9.455/m²

Por idade do prédio

0-10 anos n=87 R$ 10.513/m²

11-25 anos n=53 R$ 11.259/m²

45+ anos n=26 R$ 7.589/m²

26-45 anos n=22 R$ 9.162/m²

Área + idade

50-80 m² • 0-10 anos n=34 R$ 9.804/m²

Até 50 m² • 0-10 anos n=33 R$ 11.000/m²

50-80 m² • 11-25 anos n=19 R$ 10.717/m²

120-200 m² • 11-25 anos n=15 R$ 12.195/m²

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