Preço por m² privativo

Preço do m² de apartamento no Tatuapé em outubro de 2025

Leitura mensal da busq.ai para apartamentos no Tatuapé, em São Paulo, combinando transações ITBI e área privativa observada ou inferida.

P25 R$/m²

R$ 6.030

Mediana R$/m²

R$ 8.095

P75 R$/m²

R$ 9.972

Amostra

146

transações · 90 prédios

Em outubro de 2025, a mediana observada para apartamentos no Tatuapé foi de R$ 8.095/m² privativo. A faixa central da amostra ficou entre R$ 6.030/m² e R$ 9.972/m², após remoção de outliers quando houve amostra suficiente.

Estes números são uma referência agregada por bairro. Para avaliar um apartamento específico, o endereço, a metragem privativa, a idade do prédio, vagas, andar, estado da unidade e anúncios comparáveis precisam ser considerados em conjunto.

Por área privativa

50-80 m² n=50 R$ 8.204/m²

Até 50 m² n=39 R$ 7.000/m²

80-120 m² n=30 R$ 8.593/m²

120-200 m² n=17 R$ 8.672/m²

Por idade do prédio

11-25 anos n=54 R$ 7.617/m²

0-10 anos n=46 R$ 9.543/m²

26-45 anos n=29 R$ 6.338/m²

Área + idade

50-80 m² • 11-25 anos n=21 R$ 8.571/m²

Até 50 m² • 0-10 anos n=18 R$ 9.552/m²

50-80 m² • 0-10 anos n=14 R$ 9.543/m²

80-120 m² • 11-25 anos n=13 R$ 8.929/m²

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