Apartamentos em São Paulo

Preço de apartamentos no Tatuapé

Prévia agregada com valor ITBI dividido por m² privativo observado na base de anúncios do prédio. Para estimar um apartamento específico, gere um relatório por endereço com anúncios, pontos de interesse e dados do condomínio.

Prédios na amostra
63
R$/m² privativo mediano
R$ 7.814
P25-P75 R$/m²
R$ 6.244 a R$ 9.915
Snapshot
2026-02

Os valores acima usam preço realizado de ITBI e área privativa observada/inferida pela base canônica de anúncios do prédio. Outliers são removidos quando há amostra suficiente; segmentos por área só aparecem com pelo menos 10 linhas válidas.

Evolução mensal

R$/m² privativo nos snapshots mensais representativos.

P25-P75 Mediana
2025-10: P25 R$ 6.030, mediana R$ 8.095, P75 R$ 9.972 P75 R$ 9.972 Med R$ 8.095 P25 R$ 6.030 2025-10 2025-11: P25 R$ 5.759, mediana R$ 7.102, P75 R$ 9.564, MoM -12.3% P75 R$ 9.564 Med R$ 7.102 P25 R$ 5.759 2025-11 -12.3% 2025-12: P25 R$ 5.300, mediana R$ 7.606, P75 R$ 10.127, MoM +7.1% P75 R$ 10.127 Med R$ 7.606 P25 R$ 5.300 2025-12 +7.1% 2026-01: P25 R$ 6.443, mediana R$ 8.037, P75 R$ 11.160, MoM +5.7% P75 R$ 11.160 Med R$ 8.037 P25 R$ 6.443 2026-01 +5.7% 2026-02: P25 R$ 6.244, mediana R$ 7.814, P75 R$ 9.915, MoM -2.8% P75 R$ 9.915 Med R$ 7.814 P25 R$ 6.244 2026-02 -2.8%

Por área privativa

Até 50 m² n=19 R$ 9.976/m²
50-80 m² n=27 R$ 7.812/m²
80-120 m² n=12 R$ 7.630/m²
120-200 m² n=18 R$ 7.136/m²

Por idade do prédio

0-10 anos n=32 R$ 9.890/m²
11-25 anos n=27 R$ 7.851/m²
26-45 anos n=14 R$ 6.266/m²

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