Preço por m² privativo

Preço do m² de apartamento no Tatuapé em novembro de 2025

Leitura mensal da busq.ai para apartamentos no Tatuapé, em São Paulo, combinando transações ITBI e área privativa observada ou inferida.

P25 R$/m²

R$ 5.759

Mediana R$/m²

R$ 7.102

P75 R$/m²

R$ 9.564

Amostra

128

transações · 93 prédios

Em novembro de 2025, a mediana observada para apartamentos no Tatuapé foi de R$ 7.102/m² privativo. A faixa central da amostra ficou entre R$ 5.759/m² e R$ 9.564/m², após remoção de outliers quando houve amostra suficiente.

Estes números são uma referência agregada por bairro. Para avaliar um apartamento específico, o endereço, a metragem privativa, a idade do prédio, vagas, andar, estado da unidade e anúncios comparáveis precisam ser considerados em conjunto.

Por área privativa

50-80 m² n=44 R$ 7.219/m²

Até 50 m² n=27 R$ 8.205/m²

120-200 m² n=25 R$ 6.845/m²

80-120 m² n=22 R$ 7.213/m²

Por idade do prédio

11-25 anos n=52 R$ 7.288/m²

0-10 anos n=37 R$ 8.333/m²

26-45 anos n=27 R$ 5.867/m²

Área + idade

Até 50 m² • 0-10 anos n=17 R$ 8.205/m²

50-80 m² • 11-25 anos n=15 R$ 6.114/m²

120-200 m² • 11-25 anos n=13 R$ 8.268/m²

50-80 m² • 26-45 anos n=13 R$ 6.885/m²

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