Preço por m² privativo

Preço do m² de apartamento no Tatuapé em dezembro de 2025

Leitura mensal da busq.ai para apartamentos no Tatuapé, em São Paulo, combinando transações ITBI e área privativa observada ou inferida.

P25 R$/m²

R$ 5.300

Mediana R$/m²

R$ 7.606

P75 R$/m²

R$ 10.127

Amostra

115

transações · 86 prédios

Em dezembro de 2025, a mediana observada para apartamentos no Tatuapé foi de R$ 7.606/m² privativo. A faixa central da amostra ficou entre R$ 5.300/m² e R$ 10.127/m², após remoção de outliers quando houve amostra suficiente.

Estes números são uma referência agregada por bairro. Para avaliar um apartamento específico, o endereço, a metragem privativa, a idade do prédio, vagas, andar, estado da unidade e anúncios comparáveis precisam ser considerados em conjunto.

Por área privativa

Até 50 m² n=31 R$ 8.333/m²

80-120 m² n=28 R$ 6.686/m²

50-80 m² n=23 R$ 7.206/m²

120-200 m² n=22 R$ 8.777/m²

Por idade do prédio

0-10 anos n=37 R$ 9.528/m²

11-25 anos n=37 R$ 7.602/m²

26-45 anos n=25 R$ 5.263/m²

Área + idade

Até 50 m² • 0-10 anos n=23 R$ 8.529/m²

120-200 m² • 11-25 anos n=13 R$ 8.125/m²

80-120 m² • 11-25 anos n=11 R$ 6.381/m²

Consultar um apartamento no Tatuapé

Use o endereço para gerar uma prévia gratuita e, se fizer sentido, um relatório completo com ITBI, anúncios, preço por m² privativo e dados do condomínio.

Consultar endereço Ver página do bairro

Ver preços de apartamentos em outros bairros de São Paulo