Preço por m² privativo

Preço do m² de apartamento no Tatuapé em fevereiro de 2026

Leitura mensal da busq.ai para apartamentos no Tatuapé, em São Paulo, combinando transações ITBI e área privativa observada ou inferida.

P25 R$/m²
R$ 6.244
Mediana R$/m²
R$ 7.814
P75 R$/m²
R$ 9.915
Amostra
83
transações · 63 prédios

Em fevereiro de 2026, a mediana observada para apartamentos no Tatuapé foi de R$ 7.814/m² privativo. A faixa central da amostra ficou entre R$ 6.244/m² e R$ 9.915/m², após remoção de outliers quando houve amostra suficiente.

Estes números são uma referência agregada por bairro. Para avaliar um apartamento específico, o endereço, a metragem privativa, a idade do prédio, vagas, andar, estado da unidade e anúncios comparáveis precisam ser considerados em conjunto.

Por área privativa

50-80 m² n=27 R$ 7.812/m²
Até 50 m² n=19 R$ 9.976/m²
120-200 m² n=18 R$ 7.136/m²
80-120 m² n=12 R$ 7.630/m²

Por idade do prédio

0-10 anos n=32 R$ 9.890/m²
11-25 anos n=27 R$ 7.851/m²
26-45 anos n=14 R$ 6.266/m²

Área + idade

Até 50 m² • 0-10 anos n=14 R$ 11.093/m²
120-200 m² • 11-25 anos n=11 R$ 7.646/m²
50-80 m² • 0-10 anos n=10 R$ 8.820/m²

Consultar um apartamento no Tatuapé

Use o endereço para gerar uma prévia gratuita e, se fizer sentido, um relatório completo com ITBI, anúncios, preço por m² privativo e dados do condomínio.

Consultar endereço Ver página do bairro

Ver preços de apartamentos em outros bairros de São Paulo