Preço por m² privativo

Preço do m² de apartamento no Tatuapé em março de 2026

Leitura mensal da busq.ai para apartamentos no Tatuapé, em São Paulo, combinando transações ITBI e área privativa observada ou inferida.

P25 R$/m²

R$ 6.172

Mediana R$/m²

R$ 8.727

P75 R$/m²

R$ 12.092

Amostra

107

transações · 78 prédios

Em março de 2026, a mediana observada para apartamentos no Tatuapé foi de R$ 8.727/m² privativo. A faixa central da amostra ficou entre R$ 6.172/m² e R$ 12.092/m², após remoção de outliers quando houve amostra suficiente.

Estes números são uma referência agregada por bairro. Para avaliar um apartamento específico, o endereço, a metragem privativa, a idade do prédio, vagas, andar, estado da unidade e anúncios comparáveis precisam ser considerados em conjunto.

Por área privativa

80-120 m² n=27 R$ 8.851/m²

Até 50 m² n=26 R$ 9.167/m²

50-80 m² n=23 R$ 6.602/m²

120-200 m² n=19 R$ 11.007/m²

Por idade do prédio

11-25 anos n=41 R$ 9.504/m²

0-10 anos n=36 R$ 11.704/m²

26-45 anos n=25 R$ 6.120/m²

Área + idade

Até 50 m² • 0-10 anos n=19 R$ 12.754/m²

120-200 m² • 11-25 anos n=10 R$ 11.303/m²

80-120 m² • 11-25 anos n=10 R$ 9.212/m²

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