MEDIANA DO M² PRIVATIVO
R$ 12.723
Metade da amostra ficou abaixo deste valor e metade acima.
Dados certificados
Preço de apartamentos no Moema.
Referência de preço realizado por m² privativo, construída com uma amostra verificada de transações do bairro.
REFERÊNCIA DOS DADOS2026-06Leitura pública mais recente
Distribuição observada
Onde está o centro do mercado.
A faixa central reúne metade das transações qualificadas. Ela mostra a dispersão melhor do que um preço único.
P25R$ 9.123
MEDIANAR$ 12.723
P75R$ 16.848
valores menores50% central da amostravalores maiores
Como usar esta faixa Apartamentos variam por andar, conservação, vagas, vista e características do prédio. Use a faixa como referência de mercado e o relatório por endereço para uma análise específica.
Histórico certificado
Evolução mensal do m² privativo.
Mediana e faixa central das transações qualificadas em cada mês. Todos os períodos passam pelos mesmos critérios de evidência e qualidade, inclusive uma verificação de composição quando há uma mudança mensal abrupta.
P25–P75Mediana
Deslize para comparar os seis meses →
Janeiro de 2026
R$ 12.500/m²
59 transações · 53 prédios
Fevereiro de 2026
R$ 11.818/m²
41 transações · 38 prédios · -5.5% no mês
Março de 2026
R$ 13.461/m²
63 transações · 56 prédios · +13.9% no mês
Abril de 2026
R$ 12.540/m²
52 transações · 44 prédios · -6.8% no mês
Maio de 2026
R$ 13.511/m²
68 transações · 62 prédios · +7.7% no mês
Junho de 2026
R$ 12.723/m²
64 transações · 52 prédios · -5.8% no mês
A variação mensal compara medianas de amostras independentes e não representa a valorização de um mesmo imóvel. Mudanças no mix de área, idade e localização dos prédios também afetam a mediana. Consulte cada período para ver amostra, faixa central e fontes.
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