MEDIANA DO M² PRIVATIVO
R$ 8.187
Metade da amostra ficou abaixo deste valor e metade acima.
Dados certificados
Preço de apartamentos no Tatuapé.
Referência de preço realizado por m² privativo, construída com uma amostra verificada de transações do bairro.
REFERÊNCIA DOS DADOS2026-06Leitura pública mais recente
Distribuição observada
Onde está o centro do mercado.
A faixa central reúne metade das transações qualificadas. Ela mostra a dispersão melhor do que um preço único.
P25R$ 6.427
MEDIANAR$ 8.187
P75R$ 10.140
valores menores50% central da amostravalores maiores
Como usar esta faixa Apartamentos variam por andar, conservação, vagas, vista e características do prédio. Use a faixa como referência de mercado e o relatório por endereço para uma análise específica.
Histórico certificado
Evolução mensal do m² privativo.
Mediana e faixa central das transações qualificadas em cada mês. Todos os períodos passam pelos mesmos critérios de evidência e qualidade, inclusive uma verificação de composição quando há uma mudança mensal abrupta.
P25–P75Mediana
Deslize para comparar os seis meses →
Janeiro de 2026
R$ 7.653/m²
35 transações · 31 prédios
Fevereiro de 2026
R$ 7.871/m²
36 transações · 30 prédios · +2.8% no mês
Março de 2026
R$ 8.739/m²
78 transações · 36 prédios · +11.0% no mês
Abril de 2026
R$ 8.497/m²
76 transações · 36 prédios · -2.8% no mês
Maio de 2026
R$ 8.511/m²
75 transações · 40 prédios · +0.2% no mês
Junho de 2026
R$ 8.187/m²
52 transações · 32 prédios · -3.8% no mês
A variação mensal compara medianas de amostras independentes e não representa a valorização de um mesmo imóvel. Mudanças no mix de área, idade e localização dos prédios também afetam a mediana. Consulte cada período para ver amostra, faixa central e fontes.
Do bairro para o imóvel
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