MEDIANA DO M² PRIVATIVO
R$ 9.939
Metade da amostra ficou abaixo deste valor e metade acima.
Dados certificados
Preço de apartamentos no Vila Mariana.
Referência de preço realizado por m² privativo, construída com uma amostra verificada de transações do bairro.
REFERÊNCIA DOS DADOS2026-06Leitura pública mais recente
Distribuição observada
Onde está o centro do mercado.
A faixa central reúne metade das transações qualificadas. Ela mostra a dispersão melhor do que um preço único.
P25R$ 8.547
MEDIANAR$ 9.939
P75R$ 11.551
valores menores50% central da amostravalores maiores
Como usar esta faixa Apartamentos variam por andar, conservação, vagas, vista e características do prédio. Use a faixa como referência de mercado e o relatório por endereço para uma análise específica.
Histórico certificado
Evolução mensal do m² privativo.
Mediana e faixa central das transações qualificadas em cada mês. Todos os períodos passam pelos mesmos critérios de evidência e qualidade, inclusive uma verificação de composição quando há uma mudança mensal abrupta.
P25–P75Mediana
Deslize para comparar os seis meses →
Janeiro de 2026
R$ 11.010/m²
85 transações · 75 prédios
Fevereiro de 2026
R$ 11.340/m²
67 transações · 53 prédios · +3.0% no mês
Março de 2026
R$ 10.462/m²
95 transações · 73 prédios · -7.7% no mês
Abril de 2026
R$ 10.100/m²
72 transações · 62 prédios · -3.5% no mês
Maio de 2026
R$ 10.545/m²
65 transações · 57 prédios · +4.4% no mês
Junho de 2026
R$ 9.939/m²
70 transações · 52 prédios · -5.7% no mês
A variação mensal compara medianas de amostras independentes e não representa a valorização de um mesmo imóvel. Mudanças no mix de área, idade e localização dos prédios também afetam a mediana. Consulte cada período para ver amostra, faixa central e fontes.
Do bairro para o imóvel
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