Apartamentos em São Paulo

Preço de apartamentos no Vila Mariana

Prévia agregada com valor ITBI dividido por m² privativo observado na base de anúncios do prédio. Para estimar um apartamento específico, gere um relatório por endereço com anúncios, pontos de interesse e dados do condomínio.

Prédios na amostra
62
R$/m² privativo mediano
R$ 11.494
P25-P75 R$/m²
R$ 8.749 a R$ 15.012
Snapshot
2026-02

Os valores acima usam preço realizado de ITBI e área privativa observada/inferida pela base canônica de anúncios do prédio. Outliers são removidos quando há amostra suficiente; segmentos por área só aparecem com pelo menos 10 linhas válidas.

Evolução mensal

R$/m² privativo nos snapshots mensais representativos.

P25-P75 Mediana
2025-10: P25 R$ 9.315, mediana R$ 12.021, P75 R$ 16.435 P75 R$ 16.435 Med R$ 12.021 P25 R$ 9.315 2025-10 2025-11: P25 R$ 9.656, mediana R$ 12.457, P75 R$ 16.176, MoM +3.6% P75 R$ 16.176 Med R$ 12.457 P25 R$ 9.656 2025-11 +3.6% 2025-12: P25 R$ 9.549, mediana R$ 12.735, P75 R$ 17.193, MoM +2.2% P75 R$ 17.193 Med R$ 12.735 P25 R$ 9.549 2025-12 +2.2% 2026-01: P25 R$ 9.007, mediana R$ 11.772, P75 R$ 17.318, MoM -7.6% P75 R$ 17.318 Med R$ 11.772 P25 R$ 9.007 2026-01 -7.6% 2026-02: P25 R$ 8.749, mediana R$ 11.494, P75 R$ 15.012, MoM -2.4% P75 R$ 15.012 Med R$ 11.494 P25 R$ 8.749 2026-02 -2.4%

Por área privativa

Até 50 m² n=37 R$ 13.200/m²
50-80 m² n=17 R$ 10.000/m²
80-120 m² n=10 R$ 7.868/m²

Por idade do prédio

0-10 anos n=31 R$ 14.910/m²
26-45 anos n=15 R$ 9.630/m²
45+ anos n=19 R$ 8.382/m²

Consultar um apartamento no Vila Mariana

Digite o endereço para ver uma prévia gratuita e, se fizer sentido, gere o relatório completo com 1 uso grátis.

Consultar endereço Ver exemplo

Outros bairros

Itaim Bibi Pinheiros Moema Jardim Paulista Campo Belo Perdizes Tatuapé Mooca